Anaheim y los funcionarios estatales anunciaron el lunes que han llegado a un acuerdo sobre una disputa legal que involucra viviendas asequibles relacionadas con el proyecto de remodelación del Angel Stadium.
Los miembros del Concejo Municipal de Anaheim están listos para discutir el acuerdo, que significará más viviendas asequibles en general en Anaheim pero viviendas menos asequibles en el sitio del estadio, cuando se reúnan el martes.
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La propuesta, si es aprobada por el Concejo Municipal, se presentará ante un juez del Tribunal Superior del Condado de Orange para aprobar este mes o el próximo mes.
Como parte del acuerdo, Anaheim reservará alrededor de $123 millones para viviendas asequibles en toda la ciudad, con $96 millones dedicados a la creación de viviendas asequibles dentro de los próximos cinco años, y el resto se destinará a 466 apartamentos en el estadio para viviendas para residentes de bajos ingresos.
Lo que había estado en disputa era cuántas viviendas asequibles deberían crearse en el sitio del estadio. Los funcionarios de la ciudad argumentaron que las viviendas asequibles en otras partes de la ciudad podrían construirse más rápido que esperar a que se complete el proyecto del Angel Stadium. Dijeron que podría haber tomado hasta 25 años construir viviendas asequibles en el acuerdo del estadio porque en parte también requeriría estructuras de estacionamiento.
Los funcionarios estatales perseguían una violación de la Ley de Tierras Excedentes, que exige la promoción de viviendas asequibles en tierras públicas no utilizadas o subutilizadas en el estado. Pero los funcionarios de Anaheim argumentaron que tenía un contrato de arrendamiento con los Angelinos y que no violó la Ley de Tierras Excedentes en el trato con el equipo de béisbol.
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El acuerdo resuelve el problema de que la ciudad no tiene que conceder ninguna violación de la Ley de Tierras Excedentes.
“California se enfrenta a una crisis de vivienda de proporciones épicas y va a ser necesario que todos trabajemos juntos para resolverla”, dijo el Fiscal General Rob Bonda.
“Este fallo propuesto muestra cómo puede ser una asociación exitosa y cómo los gobiernos estatales y locales pueden trabajar juntos para promover viviendas asequibles en una comunidad. Hago un llamado al Concejo Municipal para que apruebe el fallo propuesto, que dedicaría más de $123 millones para financiar la construcción de viviendas asequibles en un plazo acelerado y podría resultar en más de 1,000 nuevas viviendas asequibles. Esta es una victoria para la comunidad y una victoria para el estado.”
El alcalde Harry Sidhu dijo que los líderes de la ciudad ``acogen con beneplácito el acuerdo propuesto con nuestros socios estatales. Haría avanzar el plan de nuestro estadio y traería consigo la mayor inversión en viviendas asequibles en la historia de nuestra ciudad. En nombre de Anaheim, extiendo el agradecimiento de nuestra ciudad a California por trabajar con nosotros para encontrar un camino a seguir. Doy la bienvenida a la oportunidad de considerar este acuerdo con mis colegas del Concejo Municipal”.
El acuerdo también adelantaría la venta del estadio por $319,8 millones al equipo de béisbol y la transacción se cerraría en la segunda mitad del año, dijeron funcionarios de la ciudad.
La ciudad recibirá $148,7 millones con $95,9 millones en efectivo nuevo para el fondo de viviendas asequibles de la ciudad, $46,2 millones para un parque de 7 acres, $27,7 millones para apartamentos asequibles en el sitio del estadio y $1,2 millones para el mantenimiento de las oficinas de Stadium Gateway supervisadas por la ciudad.
