El Ayuntamiento de Los Ángeles aprobó casi $3 millones para ayudar a inquilinos de bajos recursos que se han visto afectados por el significativo aumento de alquileres debido a una ley estatal que limitará los aumentos de rentas a principios de años nuevo.
La concejal de la ciudad, Nury Martínez, creó la propuesta para el programa, y quien además señaló que era especialmente importante durante los próximos meses de fiesta para mantener a las familias en sus casas.
“Ésta es una emergencia [para] personas buenas y trabajadoras que están haciendo lo posible para sobrevivir cada mes y quedarse en sus apartamentos'', dijo Martínez.
“Este programa entrará en vigor de inmediato y se asegurará que estas personas permanezcan en sus hogares”, agregó.
Los fondos para cubrir la diferencia de los aumentos de alquiler estarán disponibles para inquilinos y familias en o por debajo del 80% del ingreso promedio del área y donde una demanda de desalojo por falta de pago de la renta aún no se haya adjudicado.
El dinero provendrá de un fondo legal para inquilinos que la ciudad estableció para proporcionar a los inquilinos representación legal cuando enfrenten desalojos.
Los inquilinos en California se encuentran actualmente en una zona gris hasta el comienzo del año nuevo.
El Ayuntamiento votó la semana pasada para prohibir los desalojos en que el inquilino no tiene la culpa hasta el 1 de enero, cuando las disposiciones de la ley AB 1482 entrará en vigencia.
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Según la próxima ley, las rentas se reducirían a no más
de lo que se cobró el 15 de marzo de 2019, más el 5% (o aproximadamente el 9% en Los Ángeles) por encima del índice de precios al consumidor.
El programa de ayuda proporcionará fondos para inquilinos elegibles por hasta tres meses para cubrir aumentos de alquiler que están por encima del 9% antes de que la ley estatal entre en vigor, pero ese porcentaje podría reducirse, según los funcionarios de la oficina de Martínez.
“Actualmente, el mercado de alquileres está tan elevado que hay un nivel sorprendente de residentes angelinos que apenas está sobreviviendo”, dijo Martínez.
El concejal Paul Koretz señaló que ya había un gran número de angelinos sin hogar en las calles.
Martínez informó que la ciudad no puede legalmente congelar aumentos de renta hasta el 1 de enero, pero que el dinero de apoyo debería evitar que las personas sean desalojadas.
Los miembros del Concejo dijeron que escucharon quejas de inquilinos sobre que sus rentas se han incrementado significativamente antes de la nueva ley, ya que algunos de los propietarios se están preparando para los cambios.
El Departamento de Vivienda e Inversión Comunitaria de la ciudad estima que por cada 1 millón de dólares en el fondo, alrededor de 250 a 400 familias podrían recibir la ayuda, pero el número real dependerá de cuánto sea el aumento del alquiler.
“Si bien ésta es una propuesta muy oportuna e importante, al final del día sólo se mantiene hasta el 31 de diciembre, y debemos avanzar como Concejo y hacer todo lo que sea posible para construir viviendas (accesibles) en esta ciudad'', dijo el concejal Gilbert Cedillo.
El último día para solicitar el subsidio de alquiler es el 31 de diciembre.
