A pesar de la vehemente oposición de uno de sus miembros, la Junta de Supervisores del Condado de Los Ángeles votó este martes para extender las protecciones de desalojo para muchos inquilinos, afectados por la pandemia, en áreas no incorporadas hasta fin de año.
La supervisora Sheila Kuehl defendió la extensión de la protección de desalojo y el congelamiento asociado de los aumentos de alquiler.
Insistió en que, el aumento actual de casos de COVID-19 por la variante Ómicron, miles de personas aún enfrentan dificultades financieras y podrían enfrentar el desalojo por su incapacidad para pagar miles de dólares en renta atrasada.
"Estoy muy feliz de ver que nuestros negocios reabren y que la gente vuelve a trabajar, pero las 250,000 personas que se infectaron en los últimos siete días probablemente no tengan licencia por enfermedad”, explicó Kuehl.
La supervisora condal agregó que cuando las personas con COVID-19 “tienen que hacer cuarentena en una casa o un lugar con el que cuentan para poder dormir y tratar de recuperarse, no están ganando dinero, porque no les pagan por estar enfermos. Esto les sucede a cientos de miles de nuestros residentes cada semana”.
RECHAZO A LA EXTENSIÓN DE LA MORATORIA
Pero la prórroga se encontró con la traba de la supervisora Kathryn Barger, quien emitió el único voto en contra de la medida y dijo que los propietarios han sufrido suficientes daños financieros, a veces porque los inquilinos se aprovechan de la moratoria de desalojo para evitar pagar el alquiler.
Barger dijo que las empresas del condado han permanecido abiertas a pesar del aumento de COVID-19, impulsado por Ómicron, y que el condado incluso se está preparando para albergar el Super Bowl.
También dijo que las tasas de vacunación están aumentando y, combinadas con los residentes que han desarrollado inmunidad natural, “estamos viviendo efectivamente con el COVID-19 en nuestra comunidad''.
“Sabemos que podemos mantener nuestra economía abierta mientras los casos van y vienen. Eso se demostró este invierno'', dijo Barger.
“Los propietarios están diciendo que ya es suficiente”, agregó. Llamó a los condados a desarrollar un plan para eliminar gradualmente las protecciones de desalojo.
Llamó a la extensión de una moratoria de desalojo “una gran expansión de la política de protección de inquilinos sin un final claro a la vista”.
La supervisora Janice Hahn también expresó su preocupación por el impacto en los propietarios, y pidió a los cabilderos del condado en Sacramento que trabajen para aumentar los fondos para los afectados.
“Los propietarios también son personas”. Al final, sin embargo, Hahn apoyó la extensión de las protecciones de los inquilinos.
Los propietarios y las asociaciones de alquiler y apartamentos se opusieron enérgicamente a la medida.
"Ningún otro sector comercial se ha visto obligado a hacer lo que hemos tenido que hacer durante casi dos años: los inquilinos ni siquiera tienen que presentar ninguna prueba de dificultades financieras", dijo Diane Robertson, cofundadora de la Coalición de Pequeños Dueños de Propiedades en Renta, a través de un comunicado.
“La decisión de extender esta moratoria nos ignora totalmente a los propietarios que somos como nuestros inquilinos. Vivimos en las mismas comunidades, muchas veces en las mismas propiedades de alquiler. Dependemos de nuestros ingresos de renta para vivir. ¿Qué tipo de protección y apoyo tenemos a nuestra disposición?'', apuntó Robertson.
LAS FECHAS QUE EMPIEZAN LAS PROTECCIONES DE DESALOJOS
La acción de la junta mantiene las protecciones existentes contra no-desalojos hasta el 31 de marzo, protecciones que expiraban a finales de enero.
A partir del 1 de abril, el condado restablecerá las protecciones contra inquilinos que no pagan el alquiler. Pero a partir del 1 de junio, la protección por falta de pago se brindará solo a los inquilinos de bajos ingresos, aquellos que representan hasta el 80% del AMI, el ingreso medio del área.
Algunas otras protecciones para inquilinos también se levantarán el 1 de junio, y muchas otras se levantarán a finales de año.
La protección contra el desalojo, por falta de pago, por inquilinos de menores ingresos continuará hasta junio de 2023.
Después de que la junta votó 4-1 para aprobar la extensión, Barger presentó una moción solicitando un informe, en dos semanas, sobre la viabilidad de que el condado perdone o posponga los pagos de impuestos a las propiedades de alquiler por las cuales un arrendador no recibió el dinero, debido a la decisión del condado de moratoria de desalojo.
La junta finalmente aprobó la moción solicitando el informe, aunque la supervisora Hilda Solís dijo que el condado ha sido informado anteriormente de que no puede renunciar legalmente a los pagos de impuestos a la propiedad, solo multas y tarifas impuestas debido a pagos atrasados.
Si necesita asistencia en el condado de Los Ángeles recuerde visitar:Quedarencasa.com. Si necesita pedir fondos para la renta atrasada acuda a la página es housingiskey.com
