Una compañía acusada de desalojar ilegalmente a cientos de inquilinos recibe un duro golpe de las autoridades tendrían que pagar $3.5 millones por sus presuntas violaciones.
El procurador del estado aprovechó para advertir a otras compañías que no se permitirá violar los derechos de los inquilinos, y pidió a la ciudadanía reportarlo si consideran que no se les está tratando dentro del marco de la ley.
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El procurador general de California fue contundente.
“Si rompen la ley, tendrán que enfrentar las consecuencias, dijo el fiscal Rob Bonta, refiriéndose a quienes violan los derechos de los inquilinos, y tras anunciar que su oficina impuso una multa de $3.5 millones contra una compañía inmobiliaria, Wedgewood LLC, tras alegatos de que durante años desalojó ilegalmente a cientos de inquilinos que vivían en casas que entraron en proceso de ejecución bancaria.
El fiscal alega que el modelo utilizado por Wedgewood, que compra casas en proceso de ejecución bancaria con el fin de desalojarlas rápidamente para poderlas vender, es de acosar a los inquilinos para deshacerse de ellos, lo cual es ilegal.
Por su parte, a través de un comunicdo, Wedgewood respondió que “tras una investigación de cinco años por parte de la procuraduría, enfocada en acciones previas al 2016, Wedgewood llegó a un acuerdo mutuo con el procurador general en el que no admite o reconoce responsabilidad alguna, negando todas las acusaciones presentadas”.
El fiscal reiteró que todo inquilino tiene derechos, aun si viven en casas que están en proceso de ejecución bancaria.
La ley estipula que tienen que recibir una notificación por escrito para desalojar la propiedad, y deben darles 90 días para salirse.
Recuerde, no lo pueden desalojar sin una causa justa, y de ninguna manera pueden dejar de proveerle los servicios básicos como agua y electricidad para presionarlo.
Además, si le ofrecen un acuerdo monetario para salirse antes del tiempo que su contrato de arrendamiento marcaba, se le debe de dar una compensación justa.
Para reportar violaciones, visite housing@doj.ca.gov y si requiere asistencia legal, puede visitar lawhelpca.org para más información.
Y muy importante: antes de aceptar cualquier cantidad de dinero para salirse de su casa antes de que termine su contrato de renta, asegúrese de llamar al departamento de vivienda de su área, para confirmar cuáles protecciones rigen en su ciudad, pues las propiedades amparadas bajo la ley de control de renta dan derechos adicionales al inquilino.
