Más de 45,000 notificaciones de desalojo se han emitido desde finales de enero en Los Ángeles. ¿Qué debe hacer usted si recibe una?
Las notificaciones dicen que los recipientes tendrán tres días para pagar la renta atrasada o desalojar su vivienda. Estos documentos son básicamente el primer paso antes de que reciban una demanda legal, porque una orden de desalojo no es una sentencia final.
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La Red de Defensa contra el Desalojo ofrece recursos como videos, talleres y clases virtuales para quienes se enfrentan a un desalojo.
“Estamos ayudando a inquilinos a representarse a sí mismos con un éxito de 100% desde abril para la gente que ha participado en el programa”, dijo Elena Popp, la directora de La Red de Defensa contra el Desalojo.
Pero cuáles son algunas señales de que el propietario de su vivienda podría estar actuando fuera del marco de la ley, ¿y usted puede denunciarlo?
“Si el casero viene y trata de hostigarte, amenazarte, hostigarlo con amenazas de llamar a migración, apagar servicios de agua, luz, gas; interferir en cualquier manera, en lo que en inglés se llama ‘quiet enjoyment’, el derecho de disfrutar la vivienda, todo eso es ilegal”, dijo Popp.
Responde
Recuerde que para pedirle que deje su vivienda, un casero debe seguir los pasos que marca la ley.
Popp detalla que un casero tiene que empezar con una notificación escrita. El inquilino debe buscar ayuda legal y luego dejar que el abogado que le está asesorando le diga qué decirle al casero. La notificación escrita depende de la situación.
Después de recibir una notificación, el inquilino tiene cinco días para contestar la demanda, y el tiempo que se calcula depende en si el inquilino se defiende o no.
Pero antes de contestar, debe de informarse, insistió Popp.
Puede hallar todo lo que necesita para responder en la página quedarencasa.com, incluyendo cómo conseguir ayuda legal.
Popp también reiteró que es importante tomarse una nota de desalojo en serio y no intentar responder hasta no haber hablado con un experto.
“Si el inquilino no se defiende, probablemente va a estar fuera en menos de dos meses”, dijo Popp. “Si el inquilino se defiende, como las cortes están bastante estancadas, se están dilatando los casos tres, cuatro, cinco, ocho meses para resolver”.
Hay desalojos que no se van a poder evitar, pero el primer paso es entender sus derechos y obligaciones.
