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Aceleran permisos para unidades adicionales en viviendas en Los Ángeles

El Programa de Plan Estándar de Unidades de Vivienda Accesoria incluye 20 opciones de diseño previamente aprobadas creadas por 10 empresas diferentes.

Telemundo

El alcalde Eric Garcetti anunció este viernes una iniciativa del Departamento de Construcción y Seguridad de Los Ángeles para brindar a los constructores y propietarios de viviendas planes de construcción de unidades adicionales en viviendas (ADU) pre aprobados para permitir un proceso de permisos más rápido y menos costoso.

La oficina de Garcetti cree que las unidades adicionales en viviendas, también llamadas “alojamiento para la abuela”, son fundamentales para expandir y diversificar la oferta de viviendas de la ciudad. Las ADU representan el 22% de las unidades de vivienda recientemente permitidas de la ciudad después de que una ley estatal de 2017 facilitó la construcción de las personas.

“Todos los días, Los Ángeles y nuestros residentes afrontan nuestros mayores desafíos con creatividad, innovación, resiliencia y un inconmensurable espíritu de poder '', dijo Garcetti. 

“Este programa tiene como objetivo hacer que las ADU sean más accesibles, más asequibles y más hermosas, y hacerlas parte del plan de nuestros esfuerzos para abordar nuestra crisis de vivienda y crear comunidades más asequibles en toda la ciudad”.

El Programa de Plan Estándar de Unidades de Vivienda Accesoria incluye 20 opciones de diseño previamente aprobadas creadas por 10 empresas diferentes. Los planes estándar permitirán a los propietarios evitar el proceso de revisión del plan LADBS, que se extiende de cuatro a seis semanas y, en su lugar, tener planes aprobados en tan solo un día.

El programa se basa en el programa LADBS para planos estándar de piscinas y escaleras. Los planes de ADU van desde pequeños estudios hasta grandes unidades de dos pisos, y hay ocho planes adicionales de cuatro firmas pendientes de aprobación.

“El Programa del Plan Estándar simplificará drásticamente el proceso para que los propietarios de viviendas seleccionen y obtengan un diseño de ADU aprobado por LADBS y, al mismo tiempo, apoyará el trabajo de los arquitectos de Los Ángeles y extenderá la rica tradición de innovación de la ciudad en arquitectura residencial'', dijo Christopher Hawthorne, director de diseño de la ciudad de Los Ángeles. 

“Los planes de ADU disponibles en el lanzamiento incluyen contribuciones de algunas de las firmas de arquitectura y diseño más talentosas que trabajan en Los Ángeles y en todo el país, y esperamos ver nuevos diseños agregados a la mezcla”.

Los Ángeles ha estado explorando otras formas de aumentar la oferta de viviendas de Los Ángeles a través de ADU. En 2019, Garcetti lanzó Acelerador ADU Los Ángeles para permitir a los propietarios alquilar sus ADU a adultos mayores que enfrentan inseguridad en la vivienda.

El 9 de febrero, el Ayuntamiento de Los Ángeles aprobó una moción, presentada por los concejales Kevin de León y Bob Blumenfield, para que la Oficina de Ingeniería del Departamento de Obras Públicas cree un conjunto de planes estándar para viviendas asequibles y sin hogar multifamiliares modulares, canchas de bungalows y ADU. 

La moción se basa en el Programa del Plan Estándar de ADU, que estuvo en desarrollo durante un año y pasó por un programa piloto de siete meses, dijo la oficina de Garcetti.

“Reducir el costo de construir nuevas unidades ayuda a todas las comunidades a aumentar el inventario de viviendas asequibles. Este Programa del Plan Estándar de ADU refleja el tipo de visión de futuro que Los Ángeles necesita para expandir la asequibilidad de la vivienda en toda la ciudad”, dijo de León. 

“Espero trabajar con el alcalde Garcetti para aplicar este concepto a una gama más amplia de alternativas de vivienda asequible, especialmente aquellas que permiten opciones con ciertos costos”.

Las empresas que deseen participar en el programa pueden obtener más información haciendo clic aquí.

Los angelinos que quieran usar un plan ADU estándar pueden hacer clic aquí.

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