Algunos miembros del concejo están presionando a sus colegas para que actúen rápidamente y promulguen protecciones para los inquilinos que podrían enfrentar el desalojo después del final de mes.
Esta presión ocurre un día después de que fracasara por un voto un intento de mantener el estado de emergencia por el COVID-19 en Los Ángeles hasta que se implementen las protecciones permanentes para los inquilinos.
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Las protecciones para inquilinos temporales expirarán el 31 de enero, con el final de la emergencia. El concejo votó dos veces para poner fin al estado de emergencia a fin de mes y fracasaron dos enmiendas que buscaban extenderlo.
Cuatro miembros del concejo se unieron a grupos de inquilinos frente al Ayuntamiento para una manifestación el miércoles por la mañana, presentando tres protecciones que les gustaría ver implementadas antes de que expire la emergencia:
causa justa universal para exigir un motivo para los desalojos;
tarifas de reubicación para aumentos de alquiler de más de 10 %; y
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un mes de gracia de alquiler antes de los desalojos.
“Estos no son cambios radicales en nuestro sistema en este momento”, dijo la concejal Nithya Raman. “Esta es la protección del inquilino de sentido común. Esta es una protección de desalojo de sentido común”.
¿Cuándo terminan las protecciones a inquilinos?
El concejo votó en diciembre para establecer una fecha de finalización para la emergencia después de extenderla indefinidamente cada mes desde marzo de 2020. Debe votar sobre continuar la emergencia cada mes.
Los concejales Eunisses Hernandez y Hugo Soto-Martinez nuevamente presentaron una moción de enmienda el martes para descartar la fecha de finalización, que se quedó a un voto de los ocho requeridos. Una moción similar se quedó corta por dos votos en diciembre.
“¿Vamos a decirles a los concejales que no votaron por esto que cuando votan en contra de estas protecciones, en realidad aumentan las personas sin hogar?”, dijo Soto-Martínez. “Sabemos que tenemos al menos siete simpatizantes en el Concejo Municipal. Solo necesitamos uno más”.
El presidente del concejo, Paul Krekorian, respaldó la fecha de finalización, buscando separar las protecciones de los inquilinos del estado de emergencia de COVID-19. Krekorian también se comprometió a colocar elementos en la agenda relacionados con la protección de los inquilinos una vez que se aprueben en los comités.
Las posibles protecciones se discutirían primero en el Comité de Vivienda y Personas sin Hogar, presidido por Raman. Si el comité no puede llegar a un consenso, Krekorian podría pasar a llevar el asunto directamente al concejo. Existe un apetito entre el concejo para promulgar protecciones permanentes antes de que expire la emergencia, según Hugh Esten, portavoz de Krekorian.
“Tenemos 20 días para impulsar esas tres políticas para que no veamos miles de desalojos en la ciudad de Los Ángeles”, dijo Hernández. “Porque ahora mismo miles están al borde de eso si no actuamos de inmediato”.
¿Debo pagar renta de nuevo?
En octubre pasado, el concejo votó 12-0 para aprobar un paquete de recomendaciones de un comité del concejo para cancelar las protecciones para inquilinos.
Según la acción del concejo, los propietarios podrán reanudar el aumento de la renta en los apartamentos con control de renta, que representan las tres cuartas partes de las unidades en Los Ángeles, a partir de febrero de 2024.
Los inquilinos que no han hecho los pagos desde marzo de 2020 tendrán que cumplir con dos plazos de pago.
Según la ley estatal, tienen hasta el 1 de agosto de 2023 para pagar el alquiler atrasado entre el 1 de marzo de 2020 y el 30 de septiembre de 2021.
Según la moratoria de la ciudad, los inquilinos tendrán hasta el 1 de febrero de 2024 para pagar el alquiler acumulado. del 1 de octubre de 2021 al 1 de febrero de 2023.
La concejala Heather Hutt dijo en la manifestación que "rogaría a nuestros colegas" que aprobaran las protecciones.
“No estoy demasiado orgulloso para rogar, porque esto es importante”, dijo Hutt.
“Voy a ir más allá. Porque esto es importante. Exigimos ayer y dijeron que no. Así que ahora vamos a ir incluso al siguiente nivel”.
