Hace más de una semana, el gobernador ordenó una moratoria a los desalojos de personas afectadas por el COVID-19 en California, pero, hay mucha confusión con respecto a si los propietarios pueden o no subir la renta durante la crisis.
Muchas personas nos han llamado quejándose de que sus caseros les notificaron de un aumento a la renta, algo que pensaron por ahora estaba prohibido, pero de acuerdo a Telemundo 52 Responde, la respuesta, no es tan sencilla.
Aunque para proteger a quienes se vieron afectados por el COVID-19, California impuso una moratoria a los desalojos, y muchas ciudades congelaron las rentas por el momento, muchas más no lo hicieron, por lo que la confusión sigue.
Por ejemplo, María Pineda, residente de Stanton, en el Condado de Orange, recibió una carta informándole que su renta aumentaría el 1 de junio, al igual que Aurora Quiroga, del Condado de Los Ángeles. Ambas se comunicaron con Telemundo 52 Responde, para averiguar si esto es legal.
“Pues depende dónde vive el inquilino. En el estado de California hay ciudades con control de renta, y otras sin ella donde la ley estatal protege algunas unidades. Para saber, tenemos que conocer el domicilio, y también hay leyes especiales en medio de la crisis por el COVID-19 que protegen a unas ciudades y no a otras”, dijo Elena Popp, Directora Ejecutiva de Eviction Defense Network.
Por ejemplo, en la ciudad de Los Ángeles, se decretó un alto a los incrementos de renta en las 624,000 unidades de departamentos que tienen renta estabilizada, mismas que normalmente no pueden aumentar más de 4% al año. Esta medida, estará en vigor hasta 60 días después de que se levante la orden de emergencia.
En las áreas no incorporadas del Condado de Los Ángeles, también se congelaron los aumentos a la renta en edificios multifamiliares, cuyo permiso para arrendar es de antes de febrero de 1995.
Local
En el Condado de Orange, solamente la ciudad de Santa Ana, congeló los aumentos a la renta hasta al menos el 31 de mayo.
Pero una advertencia: aun si le aumentan la renta, y usted no puede pagar por causas de la pandemia, no lo pueden desalojar.
“Todos los inquilinos en el Estado ahorita están protegidos por una orden de no desalojo durante 90 días después de que el gobernador quite el Estado de Emergencia”, agregó Popp.
Si no está seguro si su casero está actuando correctamente, puede llamar al 213-537-5473 o enviar un correo electrónico al consulta@edn.la para salir de dudas.
Recuerde que, de cualquier manera, la ley en California prohíbe que le suban la renta más del 8% en un año, y en la mayoría de los casos, ninguna agencia del orden está ejecutando desalojos por ahora.
