Los desalojos pueden ser un momento traumático para miles de familias que enfrentan esta situación en California. Algunos casos son arbitrarios y se pueden buscar alternativas para permanecer en la vivienda.
Pero, en los casos en los cuales el inquilino hizo algo que estaba prohibido en su contrato, especialmente si el propietario tiene pruebas, es más difícil defenderlo en la corte.
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A pesar de los esfuerzos de organizaciones defensoras de inquilinos, los desalojos en el sur de California se dan a diario, como le sucede a la vendedora ambulante Andrea Rosales.
Pero, ante la pregunta ¿sabe usted qué hacer en caso de que le presentaran una orden de desalojo?”, Rosales aseguró que “no no sabría qué hacer”.
En primer lugar debe tener en cuenta que la notificación de desalojo tiene que ser por escrito, y no es válida si se da de forma verbal.
Pero si recibe una notificación escrita, el inquilino tiene como responsabilidad responder a tiempo y con ayuda legal si es posible.
Jennifer Baez-Silva, de Legal Aid Foundation of Los Angeles dijo que , “necesitas llamar a un abogado” y agregó que de “no hacer nada vas a tener más problemas, porque sí vas a tener demanda después de los tres días”.
No obstante, las organizaciones comunitarias defensoras de los derechos de inquilinos le aconsejan que no justifique su desalojo violando alguna cláusula en su contrato.
“Siempre hay que guiarse por el contrato. Ahí dice qué es lo que tienes, qué es lo que no tienes, pero si no está en el contrato tienes que defender tus derechos”, dijo Eva Garcia de Inquilinos Colectivo Poder Comunitario.
Algunas de las violaciones que podrían causarle problemas son muy comunes, por ejemplo si dice que no puede hacer fiestas o tener armas dentro de la propiedad.
Además, el número de personas que ocupan la propiedad no debe exceder lo acordado por escrito en el contrato.
Y ahora que han terminado las protecciones que se ofrecían durante la pandemia, no se atrase en el pago de renta porque esta podría ser una razón para iniciar el proceso de desalojo.
Si cree que un desalojo fue injusto, puede solicitar información en español y representación legal en el sitio de internet StayHousedLA.Org. Allí pueden orientarlo con asistencia legal o con contactos a organizaciones comunitarias para investigar su caso.
Si su arrendador presentó un caso de desalojo, solo tiene cinco días hábiles para presentar una respuesta.
Recuerde respetar lo que dice su contrato como arrendatario y no dar excusas para facilitar que el propietario lo desaloje.
¿Tienes preguntas sobre los derechos de los inquilinos?
El miércoles 26 de abril, Telemundo 52 y NBC4 tendrá un Banco de Llamadas abierto para responder a todas tus preguntas sobre los derechos de los inquilinos.
Decenas de personas contestarán tus inquitudes y dudas sobre las leyes que te respaldan. Expertos que hablan inglés y en español estarán disponibles para atenderte.
Recuerda, solo debes llamar al teléfono 855-622-5248 este miércoles, 26 de abril, de 4 pm a 7 pm.
