decisión 2022

Concejo de Los Ángeles estudiará formas de implementar la Medida ULA

La Medida ULA busca un impuesto adicional sobre las ventas de propiedades que excedan los $5 millones en Los Ángeles.

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Lo que debes saber

  • La medida busca un impuesto adicional sobre las ventas de propiedades que excedan los $5 millones en Los Ángeles.
  • Asignaría el 10% de los ingresos generados por el impuesto para financiar un programa de asesoramiento para inquilinos de bajos ingresos amenazados de desalojo.
  • Fue aprobada con un 57% de apoyo durante las elecciones del 8 de noviembre.

El Concejo Municipal votó el martes para explorar cómo implementar la Medida ULA, una medida electoral que se aprobó en noviembre y busca un impuesto adicional sobre las ventas de propiedades que excedan los $5 millones en Los Ángeles.

Actualmente, la medida enfrenta litigios, pero si sobrevive, se espera que el impuesto genere entre $600 millones y $1.1 mil millones anuales. La mayoría de los ingresos se destinarían a viviendas asequibles y programas de asistencia para inquilinos, dijeron los patrocinadores.

El consejo votó para aprobar las recomendaciones de dos comités que incluyen instruir a la Oficina del Fiscal de la Ciudad y al Departamento de Vivienda de Los Ángeles para que informen dentro de los 15 días sobre un plan para formar el House LA Fund y el House LA Program utilizando hasta $500,000, que se devolverían de la financiación futura de la Medida ULA.

En una población en donde más de 41,000 personas encaran la inseguridad habitacional, en pocos días los votantes de la ciudad de Los Ángeles podrán votar sobre el derecho a la vivienda, a través de la consulta de la medida ULA.

También solicitó un informe dentro de los 15 días sobre la identificación de otros fondos para apoyar programas relacionados con el alivio del alquiler antes de que los ingresos de la Medida ULA estén disponibles.

El consejo también buscó un informe del departamento de vivienda sobre la implementación de la medida, incluidas las pautas y los recursos necesarios, las estrategias de contratación y consultoría y un plan para recaudar ingresos a partir de abril.

Varios miembros del consejo esperan utilizar los fondos de la Medida ULA para ampliar las protecciones de los inquilinos, incluido el desarrollo de un programa que establecería el derecho a un abogado para los inquilinos.

La Medida ULA asignaría el 10% de los ingresos generados por el impuesto para financiar un programa de asesoramiento para inquilinos de bajos ingresos amenazados de desalojo. 

Según el texto de la medida electoral, la gran mayoría de los aproximadamente 30.000 inquilinos que reciben avisos de desalojo cada año en Los Ángeles “no tienen acceso a un abogado y no saben cómo ejercer sus derechos”.

 “Finalmente, estamos obteniendo el dinero que necesitamos para que funcione el programa de derecho a asesoramiento”, dijo el concejal Bob Blumenfield en un mitin la semana pasada.

La ordenanza, que volverá al consejo la próxima semana para una votación final: es la parte final de un paquete de protecciones para inquilinos que el consejo está tratando de implementar, luego de votar para terminar el estado de emergencia local debido al COVID-19 a finales de enero.

“Cuando potencialmente estás siendo desalojado, la baraja está en tu contra. Y tenemos que cambiar eso”.

En diciembre, la Asociación de Contribuyentes Howard Jarvis y la Asociación de Apartamentos del Área Metropolitana de Los Ángeles presentaron una demanda alegando que la Medida ULA viola la Constitución estatal y los Estatutos de la Ciudad y debe ser invalidada.

La medida fue aprobada con un 57% de apoyo durante las elecciones del 8 de noviembre.

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