Entre febrero y agosto se presentaron casi 50,000 avisos de desalojo ante el Departamento de Vivienda de Los Ángeles, anunció el lunes la oficina del contralor municipal Kenneth Mejía.
La oficina del contralor llevó a cabo un análisis de las solicitudes de desalojo utilizando datos del Departamento de Vivienda de Los Ángeles (LAHD), que indicó que se presentaron casi 40,000 avisos de desalojo ante la ciudad de febrero a julio.
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El departamento de vivienda actualizó sus datos hasta agosto, que mostraron que se realizaron solicitudes de desalojo adicionales.
En el mes de agosto, se presentaron 5,575 avisos de desalojo y 4,748 avisos adicionales recibidos por correo entre febrero y julio también se incluyeron en la actualización de las cifras anteriores.
En total, el departamento de vivienda recibió un total de 49,974 solicitudes de desalojo desde febrero.
Según la oficina del contralor, el 96% de esas solicitudes de desalojo fueron por falta de pago del alquiler, el 91% llegaron con un aviso de 3 días y representaron $186,5 millones de alquiler acumulado adeudado.
Los tres códigos postales principales en los que se recibieron solicitudes de desalojo fueron:
- 09928 (Hollywood), con 3,585 avisos;
- 90036 (Fairfax), con 2,458 avisos; y
- 91367 (Woodland Hills), con 2,099 avisos.
Los tres principales distritos municipales en los que se recibieron solicitudes de desalojo incluyen el Distrito 14, el Distrito 13 y el Distrito 3, que están representados por los concejales Kevin de León, Hugo Soto-Martínez y Bob Blumenfield, respectivamente.
Local
Aproximadamente 19,325 inquilinos que recibieron una solicitud de desalojo deben más de $3,000 de alquiler atrasado, aproximadamente 15,652 inquilinos que recibieron una solicitud de desalojo deben entre $2,000 y $3,000 en alquiler atrasado, y alrededor de 9,776 inquilinos que recibieron una solicitud de desalojo deben entre $1,000 y $2,000 en alquiler atrasado.
La Ordenanza de causa justa de la ciudad establece que un propietario no puede desalojar a un inquilino si el monto adeudado es inferior a un mes de alquiler justo de mercado. Sin embargo, se presentaron 6,062 avisos de desalojo donde el monto del alquiler poseído estaba por debajo del límite de alquiler justo del mercado, señaló la oficina del contralor.
A principios de este mes, la ciudad de Los Ángeles lanzó su Programa de Asistencia de Emergencia para Inquilinos, con el objetivo de brindar asistencia financiera para pagar alquileres atrasados a inquilinos de bajos ingresos en riesgo de quedarse sin hogar debido a COVID-19 u otras dificultades financieras.
El programa, financiado con fondos de la Medida ULA, también conocido como "impuesto de mansión", ofrece hasta seis meses de asistencia.
Los inquilinos pueden presentar su solicitud en línea en cualquier momento durante el período de solicitud en housing.lacity.org o por teléfono al 888-379-3150, de lunes a viernes de 8 a. m. a 6 p. m. El período de solicitud finaliza el 2 de octubre a las 6 p.m.
En agosto, el Concejo Municipal de Los Ángeles financió un plan de $150 millones, como se describe en la Medida ULA, con la intención de financiar protecciones para inquilinos y apoyar viviendas asequibles.
La Medida ULA es un impuesto a las ventas del 4% sobre propiedades que excedan los $5 millones, y un impuesto a las ventas del 5.5% sobre propiedades que excedan los $10 millones.
Los ingresos del impuesto sobre las ventas se recaudan y se destinan a la protección de los inquilinos, como programas de asistencia para el alquiler, defensa contra el desalojo y la construcción de unidades de vivienda más asequibles.
Las protecciones para inquilinos por alquileres atrasados acumulados durante la pandemia entre marzo de 2020 y septiembre de 2021 finalizaron el 1 de agosto, y muchos angelinos pueden enfrentar el desalojo mientras trabajan para pagar el alquiler faltante.
Para el alquiler acumulado desde octubre de 2021 hasta el 31 de enero, los inquilinos tienen hasta febrero de 2024 para pagar.
El Departamento de Vivienda presentará un portal en línea para brindar asistencia financiera a propietarios familiares el 23 de octubre. Los pequeños propietarios que posean 12 unidades o menos podrán presentar una solicitud ante la ciudad.
