Aumenta el precio de vivienda en Riverside

El precio mediano existente para una vivienda familiar simple en el condado de Riverside aumentó ligeramente el mes pasado, informó la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California (CAR).

El precio mediano de la vivienda en todo el condado en agosto fue de $388,500, en comparación con $385,500 en julio, según la CAR.

En un nivel de año a año, el precio era un 9 % más alto; en agosto de 2016, el precio medio de una vivienda familiar existente era de $355,000.

En todo el estado, el precio promedio del mes pasado fue de $565,330, en comparación con los $549,460 en julio, un 3 por ciento más. En agosto de 2016, el precio medio fue de $527,490, una diferencia de 7.2 por ciento, según cifras del CAR.

La mediana representa el punto en el que la mitad de los hogares venden por encima de un precio, y la otra mitad por debajo.

Según el índice de inventario inválido de CAR para agosto, la mediana de tiempo que una propiedad estaba en el mercado en California fue de 28 días antes de su venta. En el condado de Riverside, fueron 49 días.

De julio a agosto, las ventas de viviendas en todo el condado se expandieron un 6.3 %, según la CAR.

"Aunque el fuerte desempeño del mercado inmobiliario de agosto es alentador, es realmente una historia de dos mercados", dijo el presidente de CAR, Geoff McIntosh.

"A pesar del crecimiento de las ventas en todos los segmentos del mercado, los hogares con precios más bajos están particularmente restringidos por el inventario, lo que conduce a un crecimiento de ventas más débil, a un aumento más rápido de los precios ya una feroz competencia por los pocos hogares que se cotizan. Estas casas se están vendiendo más rápido que históricamente y por dólar superior, lo que afecta negativamente a los compradores de nivel de entrada que ya están luchando para darse el lujo de comprar su primera casa". comentó McIntosh.

El precio promedio por pie cuadrado para una vivienda familiar existente en California el mes pasado fue de $268.00 - $2.00 menos que en julio y $18 más que hace un año, de acuerdo con CAR.

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