ayuda para inquilinos

Aprueban ampliar programa de alivio de alquileres y extender la moratoria de desalojo

Además de cambiar las condiciones de elegibilidad, el programa ahora aumentará la asistencia disponible de $7,500 a $10,000 para hogares elegibles que representan hasta el 50% del ingreso medio promedio.

Telemundo

Anticipando la parte justa del condado de Los Ángeles de $25 mil millones en alivio de alquiler federal, la Junta de Supervisores votó por unanimidad el martes para extender y expandir tanto un programa de alivio de alquiler local como el desalojo moratorio.

Las supervisoras Hilda Solis y Janice Hahn fueron coautoras de una moción para una mayor flexibilidad en el programa de alivio de alquiler, que ahora también será prorrogado por otro año, hasta el 31 de diciembre.

“Cientos de miles luchan por pagar el alquiler a tiempo o incluso para pagarlo”, dijo Hahn.

Solís dijo que los cambios ampliarían la elegibilidad y alinearían los programa con condiciones que se aplican a los nuevos dólares de ayuda federal.

“Desde el lanzamiento del programa, muchos electores se han acercado a mi oficina pidiendo ayuda cuando los propietarios se niegan a recibir pagos directos de la Autoridad de Desarrollo del Condado de Los Ángeles, bloqueando a los inquilinos fuera del programa”, dijo Solís.

“En otros casos, por desesperación, los inquilinos han elegido para pagar el alquiler mediante la obtención de préstamos de prestamistas abusivos o el uso de tarjetas de crédito a pesar de que son elegibles para asistencia de alquiler”, agregó.

Bajo las nuevas reglas, esos inquilinos ya no tendrían prohibido recibir ayuda. Además de cambiar las condiciones de elegibilidad, el programa ahora aumentará la asistencia disponible de $7,500 a $10,000 para hogares elegibles que representan hasta el 50% del ingreso medio promedio.

El condado también hará pagos directamente a los propietarios para complementar los pagos parciales realizados anteriormente, ahora que sea disponible. Aproximadamente el 70% de los hogares calificados recibieron asistencia parcial, según la moción.

La supervisora ​​Holly Mitchell destacó la necesidad de ayudar a los propietarios, señalando que el alivio del alquiler en última instancia ayuda a los propietarios a pagar sus hipotecas.

La renta que no se paga “crea un doloroso efecto dominó” entre personas de bajos a moderados propietarios de ingresos, dijo Mitchell. “(Este programa) es de muchas formas un apoyo para titulares de hipotecas familiares”.

Algunos defensores, muchos de ellos de la coalición Healthy LA, pidieron ir más allá y “cancelar” el alquiler para los inquilinos que luchan financieramente por de la pandemia. Algunos caracterizaron a los terratenientes como corporaciones codiciosas y acción del tablero una “medida a medias”.

Pero una persona mayor que alquiló la mitad de su casa para ayudar a pagar su hipoteca le dijo a la junta que ahora está en peligro de perder la propiedad debido a un inquilino que se negó a pagar el alquiler, utilizando el virus como excusa a pesar de su capacidad para pagar.

“Escucho todas las historias negativas sobre lo horrible que son los propietarios, pero soy una estudiante de último año que rentó la mitad de mi casa”, dijo Patricia Russell. "Los propietarios también tienen problemas, piense en los propietarios, que no son del todos malos''.

Healthy LA también propone cancelar la deuda hipotecaria de propietarios y pequeños propietarios.

Las supervisoras Sheila Kuehl y Solis fueron coautoras de una moción separada, también aprobado por unanimidad, para extender la moratoria de desalojo hasta el 28 de febrero y ampliar las protecciones para inquilinos.

"Nadie debería ser amenazado con el desalojo ni quedar sin hogar por de la pandemia", dijo Kuehl. "Algunos propietarios sin escrúpulos han acosado a los inquilinos, mediante intimidación física, aumentos de alquiler, eliminación de puertas y luces de seguridad, y amenazas de desalojo".

Las modificaciones incluyen una prohibición de desalojo si un inquilino niega entrada al arrendador, a menos que el arrendador esté buscando acceso para remediar una condición peligrosa. La moción también busca respaldar las protecciones estatales que están programados para expirar el 1 de febrero.

Un abogado defensor de desalojo de Public Counsel dijo a la junta que ha habido una "enorme repunte" en el acoso ilegal por parte de los propietarios. Ella compartió la historia de un cliente cuyo propietario llamó a los funcionarios de bienestar infantil sobre ella, reportando condiciones insalubres que dijo Tannenbaum  que se debían a la negligencia. La mujer ahora vive en su automóvil.

“Debemos reconocer que un desalojo puede ser una sentencia de muerte”, dijo Amy Tannenbaum.

“La vivienda es un derecho humano y el hambre de lucro de los propietarios no puede tener prioridad sobre la necesidad de los angelinos de una vivienda estable durante esta crisis”.

La supervisora ​​Kathryn Barger ofreció una “enmienda amistosa” diciendo que quería apoyar a los propietarios en el proceso. Ella pidió que el Departamento de Asuntos del Consumidor y Negocios convocan a un grupo de inquilinos y propietarios para proporcionar información sobre la moratoria hasta que se levante.

Los inquilinos que busquen ayuda pueden llamar a un consejero del condado al 833-223-7368.

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